전세사기의 정의와 주요 특징

전세사기는 최근 사회 이슈로 떠오르고 있는데요. 여러채의 집을 전세로 내놓고 보증금을 갖고 자취를 감추는 경우도 있고 한 집에 두 사람의 임대인을 들여서 양쪽에서 보증금을 받고 도망가는 경우도 있다고 합니다. 전세사기를 피하는 방법 없을까요?